Фридриха Энгельса, 7-21, 107,2 кв. м. ком., 107.2 м2
Готовый арендный бизнес, 107.2 м2, ID557945
83 200 000 ₽
900 764 $
835 930 €
776 119 ₽/м2
8 403 $/м2
7 798 €/м2
Фридриха Энгельса ул, 7 21
9 фотоНа карте
Характеристики
Тип лота
Готовый арендный бизнес
Площадь
107.2 кв.м
Этаж
1
Об объекте
ID: 557945
Продается готовы арендный бизнес по ул. Фридриха Энгельса, д. 7-21
Витринные окна.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик от ст.м. «Бауманская»
В 100 м от ст. м. Бауманская по адресу: Басманный р-н ЦАО.
Вокруг находится множество вузов, офисных центров, а также плотная жилая застройка.
Помещение находится в отличной видимости, в начале потока, идущего от ст.м. «Бауманская» к многочисленным вузам, офисным центрам, общежитиям МГТУ им. Баумана и академии РХБЗ, казармам, вокруг также плотная жилая застройка района «Басманный».
Арендатор:
- Кофейня Бодрая договор аренды до 30.06.2025г.,
МАП 400 000 рублей.
- Шаурма (договор с 2022 года с пролонгацией),
МАП 230 000 рублей.
Две «мокрые» точки, два санузла, все городские коммуникации.
Общая площадь- 107,2 кв. м.
Потолки 2,55 м
Разращённая мощность 78 кВт
Цена продажи 83 200 000 рублей.
Окупаемость - 11 лет
ID: 557945<br />
Продается готовы арендный бизнес по ул. Фридриха Энгельса, д. 7-21<br />
Витринные окна.<br />
Сверхинтенсивный пешеходный трафик от ст.м. «Бауманская»<br />
В 100 м от ст. м. Бауманская по адресу: Басманный р-н ЦАО. <br />
Вокруг находится множество вузов, офисных центров, а также плотная жилая застройка. <br />
Помещение находится в отличной видимости, в начале потока, идущего от ст.м. «Бауманская» к многочисленным вузам, офисным центрам, общежитиям МГТУ им. Баумана и академии РХБЗ, казармам, вокруг также плотная жилая застройка района «Басманный». <br />
<br />
Арендатор:<br />
- Кофейня Бодрая договор аренды до 30.06.2025г.,<br />
МАП 400 000 рублей.<br />
- Шаурма (договор с 2022 года с пролонгацией),<br />
МАП 230 000 рублей.<br />
Две «мокрые» точки, два санузла, все городские коммуникации.<br />
Общая площадь- 107,2 кв. м.<br />
Потолки 2,55 м<br />
Разращённая мощность 78 кВт<br />
Цена продажи 83 200 000 рублей.<br />
Окупаемость - 11 лет
83200000
Войдите в учетную запись и управляйте оповещениями
Востановление пароля
Вспомнили пароль?
Поделиться
Свяжитесь с нами
любым удобным для Вас способом
Перезвоните мне
Мы сообщим Вам, если условия изменятся или появятся похожие объекты
Стать частью команды
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
